Doorontwikkeling woningbouwlocatie Harinxmaland Sneek

Gepubliceerd op donderdag 1 april 2021 in Wonen in Súdwest-Fryslân, Sneek – De Wending.

In 2010 werd aan de noordzijde van Sneek in gestart met de ontwikkeling van de prachtige, waterrijke wijk Harinxmaland. Er zijn gefaseerd ruim 400 woningen gebouwd.

Dat Harinxmaland een gewilde woonlocatie is, is wel gebleken. De laatste woningen in fase 1 zijn inmiddels allemaal verkocht en worden dit jaar nog opgeleverd. 

Ontwikkeling fase 2A

Het oorspronkelijke plangebied werd in 2008 gesplitst in twee fasen. Fase 1 wordt dit jaar nog afgerond. Om de woningvoorraad in onze gemeente dynamisch te houden, willen we graag aan de slag met het doorontwikkelen van Harinxmaland. De gemeenteraad is gevraagd om geld beschikbaar te stellen voor de ontwikkeling van fase 2A. De raad buigt zich over dit onderwerp op 29 april.

160 nieuwbouwwoningen 

Het plangebied, ten westen van de spoorlijn Sneek-Leeuwarden, is ongeveer 10 hectare groot. Het plan is om op deze locatie gefaseerd 160 woningen te bouwen. De totale oppervlakte van fase 2 bedraagt ruim 64 hectare. Het gaat om het gebied ten westen van de spoorlijn tot aan het Uitvaartcentrum. 

Harinxmaland is voor iedereen!

Een gevarieerd woningaanbod in een wijk waar een duurzaam en prettig leefklimaat voorop staat. Dat zijn onze plannen voor Harinxmaland fase 2. We gaan in de planvorming voor fase 2A uit van het realiseren van 160 woningen; 40 sociale huurwoningen, 40 sociale koopwoningen (starterswoningen), 40 koopwoningen voor het middensegment en 40 experimentele woningen. Als alles volgens planning gaat, kan in 2023 de eerste schop in de grond.

“We willen met Harinxmaland 2 opnieuw een plek creëren waar het voor iedereen goed leven en genieten is. Met het gevarieerde woningaanbod denken wij hier zeker aan te kunnen voldoen. Eén van onze ambities is bijvoorbeeld om de sociale woningbouw versneld mogelijk te maken. Dit geldt voor zowel sociale huurwoningen als koopwoningen voor starters. Daarnaast is er in het plan ook ruimte voor experimentele bouw”, aldus wethouder Mark de Man.

42 sociale huur- en 38 starterswoningen in Harinxmaland fase 2A

Gepubliceerd op donderdag 15 september 2022 in Wonen in Súdwest-Fryslân, Sneek – De Wending.

Het bouwproject Harinxmaland krijgt een vervolg. Het plan biedt ruimte aan 80 sociale huur- en starterswoningen aan de Stadsrondweg Noord in Sneek, ten westen van de spoorlijn. Het voorontwerp voor fase 2A ligt vanaf 16 september ter inzage.

Harinxmaland

Het plan voor de 80 woningen is om ze in twee u-vormige bouwblokken van in totaal 80 aaneengeschakelde woningen te realiseren. Uniek in dit plan is de stadslandbouw dat de woningen verbindt. In de woonblokken aan de stadsrondweg zijn in het binnengebied een 40-tal “buurtakkers” opgenomen die ingebed zijn in het openbaar groen.

Harinxmaland is een woonwijk aan de rand van Sneek waar zowel het buitengebied als ook de stad voelbaar samen komen in een groene waterrijke woonomgeving. De eerste fase van Harinxmaland, verdeeld over 5 deelgebieden, is inmiddels ingevuld met 400 woningen, deels aan het water.

Woningbehoefte

Er ligt een grote uitdaging om betaalbare woningen te bouwen in een tijd waarin de bouwkosten blijven stijgen. In Harinxmaland is het toch mogelijk om 80 nieuwe sociale huur- en starterswoningen te bouwen. 

Planning

Het doel is om in het tweede kwartaal van 2023 het definitieve bestemmingsplan vast te laten stellen door de gemeenteraad. Op de achtergrond worden intussen de nodige voorbereidingen gedaan voor de inrichting van het plangebied. Op de website woneninsudwestfryslan.nl en via de nieuwsbrief kunnen belangstellenden op de hoogte blijven van de ontwikkelingen.

Procedure

Het voorontwerp van het bestemmingsplan ligt van 16 september 2022 tot en met 13 oktober 2022 ter inzage. Inwoners kunnen schriftelijk een reactie achterlaten. Daarnaast is er een inloopmoment waarbij geïnteresseerden hun vragen kunnen stellen. Deze bijeenkomst wordt gehouden op donderdag 29 september 2022 tussen 18:00 uur en 19:00 uur op het Waltaplein bij het gemeentehuis in Sneek. Adres: Marktstraat 15.

Uitnodiging inloopbijeenkomst ontwerpbestemmingsplan Sneek – Harinxmaland fase 2

Gepubliceerd op donderdag 21 december 2023 in Sneek – De Wending, Wonen in Súdwest-Fryslân.

De wijk Harinxmaland in Sneek groeit zichtbaar door. Naast de huishoudens die inmiddels zijn gesetteld, wordt de wijk verder uitgebreid met meer woningen voor verschillende doelgroepen. Daarnaast komt in de wijk onder andere ook een supermarkt, winkelruimtes en een kinderdagverblijf. Harinxmaland is niet alleen een nieuwe woonwijk, het is een plek om samen te leven.

We werken aan nieuwe woningen in de tweede fase van Harinxmaland. Na fase 2A1, gaan wij verder met planfasen 2A2 en 2A4. Fase 2A2 zal uit ongeveer 44 woningen bestaan en fase 2A4 heeft betrekking op de bouw van een nieuwe supermarkt plus circa 12 woningen.

Inloopbijeenkomst

Op 22 januari 2024 van 16.00 tot 18.00 uur organiseren wij een inloopbijeenkomst in het Waltaplein bij het gemeentehuis in Sneek. Daar kun je het ontwerpbestemmingsplan van Sneek – Harinxmaland fase 2A2 en 2A4 bekijken. Iedereen kan vrij naar binnen lopen om de plannen te bekijken en vragen te stellen.

• Datum: 22 januari 2024
• Locatie: Waltaplein, Marktstraat 5 te Sneek
• Tijd: 16.00 – 18.00 uur (vrije inloop)

Bestemmingsplannen ter inzage

De ontwerpen van beide bestemmingsplannen zijn in te zien van 22 december 2023 t/m 1 februari 2024. Dit kan bij het gemeenteloket in Sneek. Maak daarvoor eerst een afspraak met mevrouw G. Mahmoud, van Team Ruimtelijke Ontwikkeling en Economische Zaken, via het algemeen telefoonnummer 140515. Je moet dit doen vóór 12 januari 2024 in verband met het inplannen van een gesprek.

Beide ontwerpen zijn ook te bekijken op de website van ruimtelijkeplannen.nl. Het planidentificatienummer van bestemmingsplan fase 2A2 is: NL.IMRO.1900.2022BPSneekHL2A2-ontw. Het planidentificatienummer van bestemmingsplan fase 2A4 is: NL.IMRO.1900.2022BPSneekHL2A4-ontw.

Reageren

Kun je niet bij de inloopbijeenkomst aanwezig zijn, maar wil je wel reageren? Stuur dan een mail naar r.eijgelaar@sudwestfryslan.nl.

Wil je op de hoogte blijven van de ontwikkelingen? Ga dan naar de projectpagina van Harinxmaland fase 2 en meld je aan voor de nieuwsbrief.

Let op: Het is nog niet mogelijk om je in te schrijven voor een woning.

De basis voor de nieuwe woonwijk De Wending is de afgelopen maanden verder ontwikkeld. Zo ligt er inmiddels asfalt op de ontsluitingsweg die aansluit op de bestaande rotonde op de rondweg. Ook wordt de grond bouwrijp gemaakt. Dit heeft nog een aantal maanden nodig. In begin van 2025 is Accolade van plan te starten met de bouw van de eerste 28 woningen voor de sociale huursector.

Hoe staat het ervoor met de rest van de wijk

Om de start van de bouw van deze nieuwe woonwijk te vieren, volgt nog een startmoment. De datum hiervan is nog niet bekend. Zodra deze bekend is, wordt een uitnodiging hiervoor verspreid en online gepubliceerd. Iedereen hierbij van harte welkom.

Deel 3 nog onbekend

De ontwikkeling van De Wending kunnen we opdelen in vier delen:

• Deel 1: 80 sociale huur- en koopwoningen Binnenkort worden er 38 bouwkavels op de mark aan projectontwikkelaars/aannemers aangeboden om daar sociale huur- of koopwoningen te realiseren.  De grond is ca. maart 2025 klaar voor de realisatie;
• Deel 2 en 4: 52 woningen en de nieuwe supermarkt; Hiervoor heeft de gemeenteraad ingestemd met het bestemmingsplan en is er Inmiddels ook gestart met de grondwerkzaamheden;
• Deel 3: Het plan met experimentele woningbouw wordt momenteel verder ontwikkeld Hiervoor zal er nog een planologische procedure worden doorlopen;
• Deel 4: Een nieuwe supermarkt met een aantal commerciële ruimten en 12 appartementen.

Om de nieuwe wijk De Wending af te maken, moet er een plan komen voor het overgebleven derde deel. Eerder dit jaar heeft de gemeente daarvoor nog een stuk grond aangekocht. We verwachten dat het proces om te komen tot een definitief plan rond de zomer wordt afgerond.

Binnenkort wordt er ook gestart met een nieuwe campagne om de wijknaam De Wending herkenbaar en bekender te maken.

Meer informatie over de voortgang van dit woningbouwproject vind je op onze website.

Nieuwsbrief

Dit artikel is onderdeel van de Nieuwsbrief Sneek-Noord december 2024.

Zie ook

• Ontwikkeling voormalig manegeterrein
• Opvanglocatie vluchtelingen Harinxmaland
• Verkeerssituatie met de nieuwe ontwikkelingen

Verkeerssituatie met de nieuwe ontwikkelingen

Gepubliceerd op maandag 16 december 2024 in Opvanglocatie Harinxmaland Sneek, Sneek – De Wending, Sneek – Tijdelijke woningen en Sneek-Noord ontwikkelingen.

Twee nieuwe woonwijken en een nieuwe opvanglocatie zorgen er natuurlijk voor dat er meer mensen aan de noordzijde van Sneek komen te wonen. We hebben gemerkt dat dit ook in de wijken rondom de locaties vragen oplevert: Hoe worden de nieuwe ontwikkelingen aangesloten op bestaande wegen? Wat is de impact op de omliggende wijken als het gaat om verkeersbewegingen?

In onderstaande kaart is de toekomstige situatie met nieuwe aansluitingen ingetekend. Daarin is ook te zien wat de logische routes zijn naar het centrum, het station, naar scholen in de buurt en naar de supermarkt. Deze kaart is besproken tijdens de inloopbijeenkomst op 16 december over de nieuwe opvanglocatie. De bovenstaande vragen zullen binnenkort ook beantwoord worden op de website. Dit is terug te vinden via de projectpagina’s van één van de in deze nieuwsbrief beschreven ontwikkelingen.

De inrichting van de Pim Mulierstraat wordt besproken met omwonenden van het voormalig manegeterrein.

Hoe worden de nieuwe ontwikkelingen aangesloten op bestaande wegen?

De drie ontwikkelingen worden als volgt aangesloten op bestaande wegen:

• Woonwijk De Wending wordt aangesloten op de rotonde bij woonwijk De Loten. Hier komt ook een oversteekplaats voor fietsers en voetgangers.
• Het voetgangers- en fietsverkeer van de opvanglocatie wordt tijdelijk aangesloten op de rotonde bij woonwijk De Wending. Hier komt al een oversteekplaats voor fietsers en voetgangers. Voor het autoverkeer komt er een nieuwe aansluiting op de rondweg
• De tijdelijke woonwijk wordt aangesloten op de Pim Mulierstraat. Autoverkeer kan via de Pim Mulierstraat de rotonde voor sportpark Schuttersveld bereiken en zo de rondweg op.

Nieuwsbrief

Dit artikel is onderdeel van de Nieuwsbrief Sneek-Noord december 2024.

Zie ook

• Ontwikkeling voormalig manegeterrein
• Ontwikkelingen woningbouwproject De Wending
• Opvanglocatie vluchtelingen Harinxmaland

Gemeente en ALDI brengen supermarkt en voorzieningen samen in nieuwe wijk De Wending

Gepubliceerd op dinsdag 25 maart 2025 in Sneek – De Wending.

Wij zijn het eens geworden met ALDI over de verkoop van een perceel in de nieuwe woonwijk De Wending in Sneek. ALDI wil hier naast een supermarkt een kinderopvang met buurthuis en twee commerciële ruimtes bouwen.

Het verkochte perceel bevat ruim 8000m2 grond. Het biedt ALDI de mogelijkheid om haar bestaande vestiging aan de Hugo de Grootstraat 19 te verhuizen. Deze supermarkt van 600m2 is de kleinste vestiging in het noorden en niet meer toekomstbestending. In De Wending komt een moderne supermarkt van ongeveer 1500m2.

Meer voorzieningen

De grond is bestemd voor maatschappelijke doelen, detailhandel en wonen. ALDI heeft een plan om dit op deze locatie te faciliteren. Daarnaast is er op het perceel ruimte voor acht sociale huurappartementen en vier grondgebonden woningen. Op het terrein komen 128 gratis parkeerplekken. Het gebouw wordt gerealiseerd door een ontwikkelaar. ALDI start binnenkort met de uitvraag hiervoor.

Wethouder Wonen Michel Rietman: “In een fijne wijk draait het om meer dan alleen wonen. Mensen willen voorzieningen dichtbij, waar ze elkaar ontmoeten en het dagelijks leven prettig en makkelijk verloopt. Daarom werken we als gemeente samen met ondernemers zoals ALDI om een wijk te realiseren die niet alleen praktisch is, maar ook levendig en uitnodigend. Zo bouwen we aan een woonwijk waar iedereen zich écht thuis voelt.”

“Na een nauwe samenwerking met de gemeente Súdwest-Fryslân mogen beide partijen trots zijn op het resultaat tot dusver”, aldus ALDI-vastgoedmanager Thomas Nigon. “Na deze transformatie van weiland tot winkelpand kunnen we laten zien wat ALDI echt te bieden heeft voor onze klanten in Súdwest-Fryslân.”